2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
79.9万円/㎡
前年比+35.0%
京都市下京区
71.9万円/㎡
前年比-11.5%
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リーガル京都河原町四条南
京都府京都市下京区鍵屋町
阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩9分
2014年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 42.93㎡の場合
相場
3,302万円
76.9万円/㎡
1,803
2,802
3,801
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,801万円
65.3万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
リーガル京都河原町四条南
3,050万円（71.0万円/㎡）/ 3階 / 42.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 3,050万円 | 71.0万円 | 3階 | 42.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 3,100万円 | 72.2万円 | 3階 | 42.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,200万円 | 74.5万円 | 3階 | 42.93㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 2,280万円 | 67.7万円 | 33.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 2,500万円 | 61.2万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/25 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,330万円 | 80.4万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 2,300万円 | 68.0万円 | 33.8㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/28 | リーガル京都堀川五条通り 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,480万円 | 65.3万円 | 37.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/28 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 4,680万円 | 88.8万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | リーガル京都河原町五条2 京都市下京区下鱗形町 | 清水五条駅4分 | 3,600万円 | 88.1万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/07 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,500万円 | 82.5万円 | 42.43㎡ | - | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で35%上昇、京都市下京区では11.5%下落しています。
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